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CASBEE(キャスビー)について、制度と届出が必要な行政情報を解説!

今回は、地方自治体の条例による届出制度で活用されているCASBEE(通称:自治体版CASBEE)について解説いたします。

建築物の新築等にCASBEE届出を義務化している自治体があります!

地方自治体の条例に基づく「建築物環境配慮制度」等の届出制度があり、これらの制度では一定規模の建築物を新築する際などにCASBEE評価等の届出を義務付けています。

届出制度を条例で義務化している地方自治体はどこ?

CASBEE評価を活用している地方自治体についてエリアごとに一覧にしました。自治体によって、届出義務対象規模や提出期限が異なりますのでご注意ください。
※最新の情報は各自治体にお問い合わせください。
※本表は新築の場合とします。

届出制度を条例で義務化している地方自治体一覧

エリア 自治体名 評価ツール 届出義務対象規模 提出期限
北海道 札幌市 CASBEE札幌 2,000㎡以上 着工21日前
省エネ計画書または
省エネ届出書の写しの提出
(CASBEE札幌による提出でも可)
300㎡以上
2,000㎡未満
関東 神奈川県 CASBEE建築(新築)+
CASBEEかながわ重点項目シート
2,000㎡以上 確認申請21日前
横浜市 CASBEE横浜 2,000㎡以上 確認申請21日前
川崎市 CASBEE川崎 2,000㎡以上 確認申請21日前
埼玉県 CASBEE埼玉県 2,000㎡以上 着工21日前
さいたま市 CASBEEさいたま 2,000㎡以上 着工21日前
千葉市 CASBEE建築(新築) 2,000㎡以上 着工21日前
柏市 CASBEE柏 2,000㎡以上 着工21日前
中部 長野県 CASBEE建築(新築)、
一次エネルギー消費算定プログラム等指定された評価手法のいずれか
2,000㎡以上 着工21日前
静岡県 CASBEE建築(新築)+
CASBEE静岡
2,000㎡以上 着工21日前
愛知県 CASBEEあいち 2,000㎡以上 着工21日前
名古屋市 CASBEE名古屋 2,000㎡以上 着工21日前
新潟市 CASBEE新潟 2,000㎡以上 確認申請10日前
関西 大阪府 CASBEE建築(新築)大阪府版+
大阪府の重点評価入力シート
2,000㎡以上 着工21日前
大阪市 CASBEE大阪みらい 2,000㎡以上 着工21日前
堺市 CASBEE建築(新築)+
堺市重点項目シート
2,000㎡以上 着工21日前
京都府 CASBEE建築(新築) 2,000㎡以上 着工21日前
京都市 CASBEE京都 2,000㎡以上 着工21日前
兵庫県 CASBEE建築(新築) 2,000㎡以上 着工21日前
神戸市 CASBEE神戸 2,000㎡以上 特定集合住宅:
確認申請21日前
上記以外:
着工21日前
中国 広島市 CASBEE広島 2,000㎡以上 着工21日前
鳥取県 CASBEE建築(新築)+
CASBEEとっとり重点項目シート
2,000㎡以上 着工21日前
九州 福岡市 CASBEE建築(新築)+
CASBEE福岡
5,000㎡以上 着工21日前
北九州市 CASBEE建築(新築)+
CASBEE北九州
2,000㎡以上 着工21日前
熊本県 熊本県独自の評価ツール
または CASBEE熊本
2,000㎡以上 着工21日前
東京都 東京都建築物環境計画書 2,000㎡以上 「確認申請等の日」又は「低炭素認定申請の日」のいずれか早い日

※各自治体ホームページを参考に作成

地域特性を活用した独自の評価基準もあり

自治体の考え方や地域特性に応じて評価基準や評価項目の重み係数等を変更し、自治体版CASBEEを定めているところが多くあります。環境配慮が高ランクと認められる建築物には、建築基準法の緩和や金利優遇、各種サービス料金のインセンティブが与えられる場合もあります。ほかにも独自の方法で評価を求めている自治体があるので、計画の際には事前に確認が必要です。
届出された環境評価は各自治体のホームページで公表されており、事例を確認できるようになっていますのでご参考ください。

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